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农机知识土地承租关系的清晰化也是一个新的土地资源应用阶段

土地承租关系的清晰化也是一个新的土地资源应用阶段
时间:2017年03月24日 | 栏目:农机知识 | 评论:0 | 点击: 463

     以前的土地承租关系在我们国家才只是刚刚开始试行,所以我们看到这种制度虽然在理论上是可行的,但是到目前为止她还并不是特别的成熟,而且很多的农民朋友在思想理念上很难接受这样的一种方式,因此导致了今年的工作进展非常不顺利。
    首先,稳定承租关系,降低流转费用。高彩霞说,过去粮食生产成本主要高在农资价格上,而现在随着农业规模化经营的不断加快,流转费用已成为推高粮食生产成本的主要因素。“这两年,粮食价格不断下滑,但流转费用却一直处于高位,种粮大户的收益被严重挤压。”
    安徽省阜阳市太和县农委农业技术推广研究员曹军告诉《经济参考报》记者,前两年,当地土地租金在1000元/亩左右,这两年农民种粮收益下降不愿再种,租金才有所下降,目前在800到1000元/亩。他建议,今后,国家对土地流转进行规范,如根据农作物的收益情况设定一个标准,确保种粮大户拥有合理收益。
    其次,加大农业基础设施建设投入。安徽省铜陵市枞阳县种植业管理局局长鲍永瞻说,我国农业基础设施历史欠账太多,这么多年,国家不断加大投入,地方也整合了许多资金加强农业基础设施建设,但整体来说仍显不足,往往解决不了根本问题。
    江西省高安市农业综合开发办负责人谌曦说,当前国家对高标准农田建设给予了前所未有的重视,提出到2020年全国共建成高标准农田8亿亩,但当前由于投入标准过低,高标准农田建设的进度仍然太过缓慢。“以高安为例,按照现在的投入和建设进度,需要三四十年才能完成高标准农田的建设任务。”
    最后,加快构建社会化服务体系。湖南农业大学副校长曾福生建议,国家加快构建农业社会化服务体系,通过培育新型农业服务主体和发育农业服务市场,推广代耕、代种、代管、代营的纵向分工与服务外包,扩展农业的分工经济性,降低农业经营组织的运营成本。
    那么对于以后来讲,如果我们想要更好地解决当前的土地承租关系所存在的问题的话,大家就必须要能够从政策的角度来出发,因为很多情况下,一些地方政府对于土地承租以及土地流转作出了比较详细的规定,所以这些也是我们以后努力的方向。
   

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